ペットが飼える物件が多いのは貸家。気密性が高く、エアコン効率が良いのはマンション。部屋数や広さ、収納の多さを求めるなら貸家。築年数が新しく、きれいな水回りの設備が多いのはマンション。庭があったり味のある雰囲気があるのは貸家。防犯、セキュリティ面の設備が整っているのはマンション。上下の音を気にしなくていいのは貸家。上記は一般的な特徴なので当てはまらないこともあります。どちらにしてもメリットデメリットは必ずあります。選択肢が多い共同住宅か？1点物の貸家か？どちらが生活スタイルに合っているかが重要です。