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お部屋探しQ&A

賃貸住宅の情報を見ていると、いろんな専門用語が出てきて意味がよくわからないなんてことありませんか??
ここでは賃貸情報でよく見られる専門用語についてQ&A形式で説明しています。

敷金・礼金とは何ですか?
礼金とは権利金的なもので、これは解約時に返還されないものです。敷金はお預り金ですので、解約時に返還されますが、お部屋の補修費等が差し引かれます。
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保証金・解約引とは何ですか?
保証金とは、敷金と同様契約時に預け、解約時に補修費(解約引の金額)が差し引かれ、残りは返金されます。
通常の原状回復であれば、この金額(解約引)でまかなわれます。
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共益費とは何ですか?
共用部分(廊下、階段、エントランス、エレベーター、駐輪場等)の
維持管理費です。
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更新料とは何ですか?
2年契約なら2年毎、1年契約なら1年毎に、契約を継続する時に支払う権利金的なものです。
返金されませんのでご注意下さい。
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申込金はいくらお支払いしたらよいのですか?
お部屋を申し込む時に支払います。通常は家賃の1ヶ月分をお預りいたします。これは契約金の一部金に充当します。但し、家主の承諾後キャンセルされる場合は原則として手付金は返金されませんのでご注意ください。
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ハイツとマンションはどう違うのですか?
ハイツとは軽量鉄骨(プレハブタイプ)造の共同住宅で、
マンションとは 重量鉄骨、鉄筋造等の共同住宅のことです。
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間取りによく書いてある「P.S」とは何ですか?
パイプスペースの意味です。
ガス、電気、水道の配管及びメーターが入ってます。
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UBとは何ですか?
ユニットバスの意味で通常は3点式UB(バス、トイレ、洗面)が多いのですが最近はセパレートタイプ(バス洗面とトイレが別になっている)が増えています。
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インターネットを使うには?
光対応マンションはすでにマンションに光ファイバーが導入されていますが、基本個人申込が必要で別途毎月費用がかかる物件が多いです。中には入居後すぐに使え、使用料も賃料込・定額という物件もあります。
光対応マンションでない場合は個人で光ファイバーを導入する方法もありますが、対応マンションに比べ毎月の使用料は割高です。ADSLであれば光ファイバーに比べるとスピードは落ちますが比較的安価で使える物件が多いです。ネット環境は物件により様々なので事前に確認されることをおすすめします。
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