ここ最近、ファミリーマンションが多かったので今日は単身者向けのマンションのご紹介です。

場所は・・・「今出川大宮」のバス停から徒歩2分

この辺は「西陣」といって昔から織物が盛んな地域です。
「西陣織」って有名です。
実際少し裏道に入ると町屋風の織物屋さんが多く点在しています。
静かで風情ある町並みが並んでいます。

また近くには有名な「清明神社」、「白峯神社」、「首途神社」が有ります。

・陰陽師安倍清明を祀る「清明神社」

・マリを使う球技の神様「白峯神社」 （Ｗ杯、日本代表に力を貸して欲しいものです）

・源義経、奥州出発の「首途神社」

観光名所はこれくらいにして、生活面では・・・
徒歩2分でコンビニ、99ショップがあります。
また徒歩5分で生協（coop）、西陣郵便局があり便利です。
地下鉄今出川駅へも歩いても約15分。

立命館大学・同志社大学の学生さんにも人気です。
特に立命館大学はＪＲ二条駅近くに法科大学院ができたので、本校へもどちらにでもアクセス可能な点も人気の一つです。
両大学とも少し離れていますが、近すぎない適度な距離と河原町等の町なかへ出掛けやすいことが人気です。

この物件のメリットは・・・
・鉄筋コンクリート造、全戸角部屋設計なので防音対策はバッチリ！
・オートロック付、そのうえ防犯カメラ付エレベーターですので安心。

■設備 　　・ガスキッチン 　　・バストイレセパレート 　　・室内洗濯機設置可 　　・エアコン 　　・オートロック 　　・防犯カメラ付エレベーター 　　・ベランダ 　　・ＢＳアンテナ 　　・光ファイバー（別途費用要）

現在募集中のお部屋は701号です。
洋室9.3帖でお部屋も広々です！

9階建ての7階で南向きベランダで日当り、眺望良好です！
晴れた日には京都タワーまで見渡せます！！
また、この部屋は今出川通とは反対面ですので車の音の静かです。

平成15年3月築ですので外観・室内ともとてもきれいで、最上階にお住まいの大家さんも共用部分をお掃除してくださったりと常に気配りいただいてます。

今人気の光ファイバーも導入済みです。
ただし別途申し込みと費用がかかります。

デメリットといえば駐輪が自転車しか駄目という点ぐらいでしょうか。
その分場所指定の駐輪ですのでゆったりと止めていただけますし、いっぱいで止める場所が無いといったようなこともございません。

■賃料：5.9万円 ■共益費：5,000円 ■水道料：2,000円
■敷金：12万円 ■礼金：18万/23万円
■契約期間： 1年／2年
■更新料： 賃料の2ヶ月分 　　　　　　　　　　　　 お問合せ
＊コメントでのお申込はトラブルを避ける為受け付けておりませんのでご了承くださいませ。

条件は築が浅く設備が整っている分少々高いかもしれませんが、満足いただける物件ではないかと思います。
私も自信を持っておすすめいたします！！

是非ご検討ください。