昨日はお昼から雨がやみ日が差してきたのでとあるマンションの共用部分のお掃除に出かけました。

お客様にお部屋を紹介する営業が本業ですが、本業以外にも結構色々やってます・・・。

管理しているマンションの共用部分の清掃。
これは何棟ずつか担当を決め手分けして掃除に行きます。
清掃といっても掃き掃除やチラシやゴミの処理、駐輪場の整理など・・・。
日頃から清掃しておけば比較的簡単に終わります。
これをしないと業者さんにお願いしなければならないような清掃が必要になったり、共用部分が汚いと入居者さんも気持ちよく暮らせません。
業者さんにお願いすると家主さんの金銭的負担も増えますし・・・。
またマンションに行くことによって異常がないか・・・なども確認できます。
色々メリットがあるんです。

他にもマンションやアパートの水道メーターや電気メーターの検針もやってます。
これも担当ごとに検針に行き、計算し各戸に請求書を出します。
これが結構大変なんですよ･･･。
今の時期は時間がとりやすいからいいんですが、シーズン中ともなると結構つらいです・・・。

お客様にお話しすると・・・よく驚かれますが、これは弊社が管理会社でもあるがゆえの宿命です。
しかしそれによって物件のことを知ったり、家主さんと仲良くなったりと知識も増えます。
単にお客様にお部屋を紹介し、鍵をお渡ししてさようなら・・・ではなく、管理物件に入居していただいた場合はその後もお付き合いは続きます。
入居後もお部屋のことでなにかあれば当社に連絡をいただきます。
お互いが顔を知っているから話しやすいこともあります。

管理会社兼仲介業者であり、そのうえ弊社が小さい会社だからこそ出来るサービスがあります。
お客様にも入居者さんにも家主さんにも喜んでいただけるような会社であり続けたいと思います。

今日は雨ですね・・・。
梅雨の足音が聞こえてきそうです・・・。

最近わたくし　『Illustrator　（イラストレータ）』　をはじめました。

このソフトを使ってチラシや広告などを作ったり、ホームページやBlogで使うバナーを作ったり、マスターすれば結構いろんなものが描けるようになるはずです。
マスターすれば･･･ですけどね。

今までは別のソフトを使って作っていましたが、もっとこうしたいとかっていう私のわがままな要求に答えてくれませんでした。

まだまだ駆け出しでたいした物は作れませんが時間があるときに少しずつ勉強しております。

今日は早速「リンク募集」のバナーを作ってみました。

これです・・・。

これも作りました・・・。

が、やっぱり素人臭いです・・・。

使い方をまだ良く理解していないのでひとつひとつ調べながらの作業になり時間がかかってしまいます・・・。
先日は新築の「仮)Ｔマンション」のちらしを作ってみました。

なかなか上出来でしたよ！（自画自賛ですが・・・）

こういうソフトは使いこなせるとホント楽しいでしょうね。
構成は自分なのでセンスが大切ですが･･･。

時間をかけ徐々に使えるようになっていけば･･･と思う今日この頃です。