今日はいきなり始めます！
今日の物件は・・・
『FOUR SEASONS COURT ~デザインされたプライベート空間』

平成１５年築の新しいファミリーマンションです。
左京区はワンルームマンションは次から次に建築されるのですがファミリーマンションの築浅物件は岩倉方面に行かないととても少ないです。

場所は・・・白川北大路の交差点から少し東に入った静かな住宅街です。
市バスのバス停だと「一乗寺木ノ本町」徒歩４分です。
近くには公園もありファミリーにはもってこいです。
また買物スペースへも徒歩５分程度でスーパー･コンビニ・郵便局・ドラッグストア・ツタヤとかなり便利な場所です。

■設備 　　・システムガスキッチン 　　・バストイレセパレート 　　・室内洗濯機置場 　　・エアコン 　　・ＢＳアンテナ 　　・オートロック 　　・専用庭 　　・ガレージ（15,000円/月） 　　・駐輪場

外観はもちろん築浅ですのできれいなのですが、この物件は敷地を贅沢に使い中庭スペースが有ります。敷地内には４つの建物があり全ての住居が独立して建っているので、隣のお部屋が･･･といった心配もございません。そのうえ防音性の高い鉄筋コンクリート造ですので至れり尽くせりです。
小さいお子様がいらしゃっても安心ですね。

共用玄関（オートロック）です。

　

これが中庭スペースです。

現在募集中のお部屋は301号（1階）です。
この部屋は道路面ではないので1階でも中が丸見えってことはありません。
結構広い専用庭が付いてますので重宝します。

室内はこんな感じです。
まずは玄関から・・・たっぷり収納のシューズボックスが付いています。

玄関ホールを抜けるとリビングです。
　

システムキッチンです。カウンターキッチンで、料理をしながらリビングの様子が分かります。

専用庭です。洗濯物を干す部分には屋根があります。
結構広いので使い方は色々です。

リビングの隣の和室です。正方形の琉球畳でお洒落です。
また大きな収納が魅力的です！
　

次は奥の洋室です。
ここにも収納がありますので使い易いです。
　

最後に水周りです。
おすすめはお洒落な洗面台！と、その裏についている棚です。写真には写っていませんがありがたいところに収納棚があります。
またお風呂や洗面所には窓があり換気も出来るので衛生的です。
　　

ではお待ちかね、条件です。

■賃料：12万円 ■共益費：6,000円 ■水道料：実費
■保証金： 60万円　■敷引：▲50万円
■契約期間： ２年
■更新料： 賃料の2ヶ月分 　　　　　　　　　　　　 お問合せ
＊コメントでのお申込はトラブルを避ける為受け付けておりませんのでご了承くださいませ。

条件は少し高めですが、立地条件や築年数を考慮するとこれぐらいはするのではないでしょうか。
是非ご検討してみてください。

最近夕立多いですね。
窓を開けて外出も出来ません。

今日の物件はとても狭いマンションです。
狭いけどきれい！
きれいやけど安い！！

ですから結構家は寝るだけとか、短期とかの方に人気です。

場所は・・・北白川別当町の交差点から御蔭通を少し西に行くと疎水が流れてます。
その疎水を渡ったトコです。
この疎水沿いに鞍馬口通まで桜の木が植わってるんですけど、春はこれがまた綺麗なんです！水辺の桜って綺麗ですよ！！
市バスのバス停やと「北白川小倉町」徒歩１分です。

■設備 　　・電化キッチン 　　・ミニ冷蔵庫 　　・ユニットバス 　　・エアコン

全戸角部屋でその上防音性のいい鉄筋コンクリート造です。
現在募集中のお部屋は１０３号。
１階ですので窓には防犯のため格子が付いてます。
また上には家主さんがお住まいですので何かと安心です。

間取りは洋室４．５帖のワンルームです。

とても狭いですが要は工夫次第です。
天井までの高さは普通なので縦の空間を上手に使いましょう。

室内は・・・こんな感じです。

収納とユニットバスです。
　

■賃料：3万円 ■共益費：3,000円 ■水道料：2,000円
■敷金：5万円 ■礼金：5万円
■契約期間： 1年
■更新料： 賃料の1ヶ月分 　　　　　　　　　　　　 お問合せ
＊コメントでのお申込はトラブルを避ける為受け付けておりませんのでご了承くださいませ。

条件はお風呂付の物件としてはかなり安いほうだと思います。
是非ご検討してみてください。